На 23.11.2017 в базе Pollio

29 проектов

Индивидуальный или типовой проект?

Одной из самых сложных и ответственных задач в сооружении собственного загородного особняка выступает правильный выбор проекта дома. Ведь именно от продуманности решения этого вопроса будет зависеть в будущем качество вашей жизни. На этом этапе важно исключить все возможные ошибки, так как в дальнейшем их исправление будет весьма затратным, а порой и вовсе невозможным.

При покупке готовых проектов особое внимание стоит уделить адаптации фундамента (согласно условий вашего участка), чтобы избежать необоснованных денежных затрат при сооружении основы вашего дома, а также исключить вероятные эксплуатационные проблемы в будущем. Поскольку типовой проект дома, которому вы отдали предпочтение, мог быть спроектирован под геологию участка, существенно отличающуюся от вашего.

К примеру, расчет толщины несущих стен был сделан согласно только требованиям прочности. Таким образом, появляются загородные дома, у которых толщина кирпичных стен составляет не более 65 см, или же несущие стены были выполнены из ячеистого бетона 30 см толщины, обложены кирпичом и оштукатурены.

Не секрет, что такой вариант – относительно недорогие в строительстве здания, однако, они требуют существенных затрат на отопление. Причиной такой ситуации является несоответствие требованиям по теплозащите. Если речь идет именно о дачном домике, то такой вариант строительства вполне возможен.

Индивидуальный проект дома

Одним из самых распространенных вопросов остается: «Что же лучше, типовые или индивидуальные проекты домов?» Пока что нет однозначного ответа на этот вопрос. Точно так же с уверенностью нельзя ответить на вопрос по поводу того, где лучше приобретать вещи: покупать готовые в магазине или заказывать индивидуальный пошив.

Не факт, что индивидуальное проектирование дома даст гарантию того, что вы получите тот проект, который полностью будет учитывать особенности проживания всей вашей семьи и соответствовать всем вашим требованиям.

Как правило, индивидуальный проект дома отражает взгляды и представления непосредственно архитектора, а потом уже самого заказчика. Известны случаи, когда по окончанию строительства коттеджа, реализованного по индивидуальному решению, клиент не был удовлетворен результатом и был вынужден продать особняк.

Предпосылкой к продаже стало именно то, что его домочадцы так и не смогли чувствовать себя уютно в этом доме. Не стоит забывать, что, заказав индивидуальный проект дома, вам надо будет отстаивать свои представления касательно будущего коттеджа и стоять твердо на своих требованиях на каждом этапе его строительства.

Бесспорно, высокая стоимость стает основным недостатком индивидуального проектирования. Но, несмотря на это, неоспоримым преимуществом будет возможность обладать проектом, который во всем мире существует в одном-единственном экземпляре.

Типовые проекты домов

На сегодня есть большое количество типовых проектов, ознакомиться с которыми для вас не составит никакого труда. Особенно в наши дни, когда всем и каждому доступна всемирная паутина и ее возможности: поиски типового проекта дома значительно упрощены.

Вашей основной задачей будет «примерить на себя типовой проект». Продавцы типовых проектов домов в большинстве случаев предлагают потенциальным покупателям адаптировать и доработать проект с учетом определенных запросов. Безусловно, адаптация производиться в основном за дополнительную плату.

Если выбранный вами проект уже был реализован, то неплохо было бы связаться с хозяином этого загородного коттеджа. У него вы можете получить консультации и ценные сведения, которые позволяют увидеть полную картину недостатков и достоинств вашего будущего дома.

Широкий выбор отделочных материалов и современные технологии позволяют придать дому, построенному по готовому проекту, особый шарм и индивидуальность. Кроме того, у вас всегда есть возможность интересно оформить прилегающую территорию, произвести оригинальное инженерное оснащение, создать уникальный интерьер.

Если вы приняли решение купить типовой проект дома, в обязательном порядке стоит заключить письменный договор купли-продажи, где следует указать ответственность продавца или автора самого проекта за возможные проектные ошибки. Также в договоре непременно надо определить степень ответственности продавца, если впоследствии будут выявлены такие недочеты. Кроме того, должен быть указан порядок их устранения.

Где же можно купить типовые проекты домов?

На этот вопрос вы можете самостоятельно дать ответ. Непременно, вы найдете в интернете множество информации по этому запросу. Кроме того, дополнительным источником являются каталоги типовых проектов.

На сегодня существует большое количество типовых проектов домов, которые представлены и в зарубежных, и в отечественных каталогах. Прежде всего, при выборе проекта коттеджа надо прислушиваться к себе. Вы сможете выбрать тот один-единственный вариант, внимательно изучив все понравившиеся. Именно такой выбор будет максимально соответствовать вашим пожеланиям и требованиям. Главное, чтобы в выбранном доме в итоге было комфортно и уютно жить всем членам вашей семьи.

Чтобы упростить нелегкую задачу поиска и выбора необходимого проекта, вы можете, не тратя драгоценного времени, обратиться в архитектурную студию Pollio. Наши специалисты дадут вам исчерпывающую информацию по интересующим вас вопросам, проведут адаптацию понравившегося типового проекта, предложат проверенного подрядчика, проведут авторский надзор, выполнят дизайн интерьера и ландшафтный дизайн, а также многое другое.